Les caractéristiques d’un ascenseur peuvent avoir des effets qui vont au-delà du transport des personnes. Le système choisi influence l’espace disponible sur le toit, les dimensions de la gaine, l’ordre des travaux, l’accès aux équipements, la consommation d’énergie, l’entretien et les futurs coûts énergétiques du bâtiment.
Les acheteurs peuvent penser que la seule différence importante entre les propositions des fabricants d’ascenseurs est qu’un ascenseur MRL ne nécessite pas de local de machines classique, contrairement à un ascenseur à traction traditionnel. Mais ce n’est pas toute l’histoire et ce point ne doit pas être le seul facteur de décision.
Ce guide explique la différence entre un ascenseur de passagers MRL et un ascenseur avec local de machines. Il permet de les comparer selon la hauteur du bâtiment, l’utilisation de l’ascenseur, l’espace disponible, le programme d’entretien et les exigences techniques du système.
Qu’est-ce qu’un ascenseur de passagers MRL ?
MRL signifie « sans local de machines ». Dans un système MRL, la machine de levage compacte est installée dans la gaine plutôt que dans un local séparé situé au-dessus ou à côté. Certains équipements de commande peuvent également être intégrés dans la gaine ou dans une armoire palière.
KONE décrit l’ascenseur MRL comme un système qui place sa machine de levage dans la gaine, libérant ainsi de l’espace au sol ou sur le toit et réduisant l’emprise du bâtiment. Schindler indique également que des machines compactes et des composants de levage plus petits permettent d’installer directement l’équipement dans la gaine.
La plupart des ascenseurs de passagers MRL modernes utilisent une technologie de traction sans réducteur, bien qu’il existe aussi des configurations hydrauliques sans local de machines.
Qu’est-ce qu’un ascenseur avec local de machines ?
Un ascenseur avec local de machines place la machine d’entraînement, le contrôleur et les équipements associés dans un espace dédié. Selon le système, ce local peut se trouver au-dessus de la gaine, à côté ou à un niveau inférieur.
Cet espace séparé donne aux techniciens un accès direct aux principaux composants sans placer la majorité des équipements dans la gaine. Les systèmes avec local de machines restent courants dans les immeubles de grande hauteur, les applications commerciales exigeantes et les projets où l’accès aux équipements ou les performances élevées sont prioritaires.
Par exemple, KONE propose des configurations sans local de machines pour de nombreuses applications de faible et moyenne hauteur, tandis que son système MiniSpace avec local compact est conçu pour les bâtiments plus hauts et les vitesses supérieures. Cela illustre un point important : aucune configuration n’est toujours meilleure. Le bon choix dépend de la hauteur de déplacement et des performances requises.
Comparaison entre un ascenseur MRL et un ascenseur avec local de machines
| Facteur de sélection | Ascenseur de passagers MRL | Ascenseur avec local de machines |
|---|---|---|
| Espace du bâtiment | Aucun local de machines traditionnel complet | Nécessite un espace dédié aux équipements |
| Applications habituelles | Bâtiments de faible et moyenne hauteur | Bâtiments moyens ou élevés et applications exigeantes |
| Emplacement des équipements | Principalement dans la gaine | Dans un local séparé |
| Accès pour l’entretien | Peut exiger des procédures spécialisées dans la gaine | Les principaux équipements sont généralement plus accessibles |
| Souplesse architecturale | Préserve l’espace sur le toit ou la surface locative | Le local doit être intégré à la conception |
| Construction | Peut réduire la construction d’un local séparé | Nécessite une structure, un accès, un éclairage et une ventilation |
| Plage de performances | Dépend des limites du produit | Convient souvent à des vitesses et parcours plus importants |
| Coût initial | Peut réduire certains coûts de construction | Peut ajouter des coûts de construction et de local technique |
Il s’agit de comparaisons générales. Les performances, le coût, les dimensions de la gaine et les conditions d’entretien dépendent du modèle choisi et du code local.
Principaux avantages d’un ascenseur sans local de machines
Plus d’espace utilisable dans le bâtiment
Le principal avantage est l’efficacité de l’espace. La suppression du local traditionnel peut préserver l’espace sur le toit, réduire l’emprise des équipements ou libérer de la place pour les installations mécaniques et d’autres fonctions du bâtiment.
Certains produits MRL commerciaux sont conçus pour tenir dans des gaines habituellement associées aux ascenseurs hydrauliques. Cependant, les économies d’espace doivent être confirmées par les plans propres au projet et non déduites du seul terme « MRL ».
Coordination architecturale simplifiée
Une conception MRL peut supprimer la nécessité de construire, d’étanchéifier, de ventiler et de rendre accessible un local de machines sur le toit. Cela peut être utile lorsque les restrictions d’urbanisme limitent les constructions sur le toit ou lorsque l’architecte souhaite une ligne de toiture plus nette.
Cela ne supprime pas toute coordination. La gaine doit toujours disposer d’une fosse suffisamment profonde, d’un dégagement supérieur, d’un support structurel, d’une ventilation si nécessaire et d’un accès sécurisé aux équipements.
Technologie sans réducteur efficace
De nombreux systèmes MRL utilisent des machines compactes sans réducteur à aimants permanents. Par rapport aux anciennes machines à traction avec réducteur ou aux systèmes hydrauliques traditionnels, les systèmes modernes peuvent réduire la consommation d’énergie et supprimer la nécessité d’une grande machine à engrenages.
Les performances énergétiques doivent néanmoins être comparées à partir des données réelles des produits. Les entraînements régénératifs, les modes veille, le niveau de trafic, le poids de la cabine, la distance de déplacement et l’utilisation du bâtiment influencent tous la consommation. Les affirmations d’efficacité des fabricants ne doivent pas être appliquées automatiquement à tous les projets.
Exigences relatives à la gaine d’un ascenseur MRL
Choisir un équipement MRL ne signifie pas que l’ascenseur nécessite uniquement une ouverture verticale vide. L’architecte et l’ingénieur structure doivent confirmer :
- La largeur et la profondeur libres de la gaine
- La profondeur de la fosse
- Les exigences relatives au dégagement supérieur et à l’espace de refuge
- Les charges de la machine et des rails de guidage
- Les dimensions des portes palières
- La ventilation des équipements
- Les emplacements de l’alimentation électrique et des dispositifs de coupure
- L’accès sécurisé pour l’entretien et le sauvetage
Une erreur courante consiste à approuver la gaine architecturale avant que le fournisseur n’émette des plans coordonnés. Même un petit conflit dimensionnel peut réduire la taille de la cabine, retarder l’installation ou exiger des modifications structurelles.
Certains fabricants avertissent également que certaines juridictions peuvent toujours exiger un espace de commande ou une autre zone dédiée, même si le produit est commercialisé comme étant sans local de machines. L’approbation locale doit donc être confirmée avant de finaliser l’agencement du bâtiment.
Entretien et accès aux équipements
Un local de machines dédié fournit aux techniciens une zone contrôlée pour inspecter l’entraînement, le contrôleur, le frein et les composants électriques. Cela peut faciliter l’accès, notamment dans les bâtiments très fréquentés où la rapidité des interventions est importante.
Avec un ascenseur MRL, certains travaux peuvent nécessiter un accès depuis le palier, le toit de la cabine ou la gaine. Cela ne rend pas le système dangereux ou inadapté, mais fait de la formation des techniciens, de l’assistance du fabricant, des procédures de sauvetage et de la disponibilité des pièces des critères de sélection importants.
Demandez à chaque soumissionnaire d’expliquer :
- Où se trouve chaque composant principal
- Comment les techniciens accèdent à la machine et au contrôleur
- Ce qui se passe lors d’un sauvetage d’urgence
- Si des outils spécialisés ou des logiciels propriétaires sont nécessaires
- Pendant combien de temps les pièces de rechange devraient rester disponibles
Quel système convient le mieux à un bâtiment commercial ?
Un ascenseur MRL convient souvent aux bureaux, hôtels, immeubles résidentiels, écoles et petits établissements de santé où la préservation de l’espace est importante et où la capacité, la vitesse et la course demandées correspondent à la plage de fonctionnement du produit.
Un ascenseur avec local de machines peut être préférable lorsque le projet exige des vitesses plus élevées, une longue course, une forte demande, un accès plus simple aux équipements principaux ou une configuration d’entraînement très personnalisée.
Prenons l’exemple d’un immeuble de bureaux de dix étages avec un espace limité sur le toit. Un système MRL peut offrir les performances nécessaires tout en préservant de l’espace pour les équipements mécaniques. Dans un bâtiment beaucoup plus haut avec un trafic de pointe important, une solution avec local de machines peut donner à l’équipe de conception davantage de souplesse pour la taille de la machine, la vitesse, le refroidissement et l’accès pour l’entretien.
Un ascenseur résidentiel représente une décision différente, car le trafic, la capacité, les cycles de fonctionnement et les exigences réglementaires résidentiels diffèrent de ceux d’un système commercial.
Normes de sécurité et sélection finale
En Amérique du Nord, la norme ASME A17.1/CSA B44 concerne la conception, la construction, l’installation, le fonctionnement, l’inspection, les essais, l’entretien, la modification et la réparation des ascenseurs. L’édition applicable dépend de celle adoptée par l’autorité locale.
Le Guide D 2025 du CIBSE considère également la sélection d’un ascenseur comme une partie d’un processus de planification plus large comprenant l’analyse du trafic, les types d’équipements, l’installation, les commandes, l’entretien et les performances pendant le cycle de vie.
Lorsque vous examinez une proposition de FujiHD ou une offre comparable, comparez les systèmes avec la même capacité, la même vitesse, le même nombre d’arrêts, la même disposition des portes, les mêmes finitions, la même garantie et le même périmètre d’entretien.
Conclusion
Le choix entre un ascenseur MRL et un ascenseur avec local de machines ne doit pas être fondé uniquement sur l’espace gagné grâce à la suppression du local, mais sur les besoins de l’ensemble du bâtiment.
Les ascenseurs MRL peuvent offrir une liberté architecturale, réduire les travaux et utiliser des moteurs sans réducteur efficaces. Lorsque l’accès aux équipements est une préoccupation majeure et qu’une certaine souplesse est nécessaire pour la course et les performances, les ascenseurs avec local de machines peuvent offrir une solution simple.
Avant de choisir, il est recommandé de réaliser une analyse du trafic, d’obtenir des plans coordonnés de la gaine, d’évaluer l’accès pour l’entretien et d’impliquer l’autorité locale. Les meilleurs ascenseurs répondent de manière fiable aux besoins des passagers tout en restant pratiques à inspecter, entretenir et moderniser pendant toute la durée de vie du bâtiment.
